Estimation théorique
Impasse Ronsard,76600 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Ronsard,76600-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-21 | 4 | IMP RONSARD | 6 | 123 | 231 | 267000€ | 2171€ |
2021-12-14 | 24 | RUE DE CRILLON | 5 | 149 | 206 | 230000€ | 1544€ |
2021-09-22 | 18 | RUE DE CRILLON | 3 | 75 | 148 | 184000€ | 2453€ |
2021-05-21 | 28 | RUE DE CRILLON | 3 | 69 | 130 | 153000€ | 2217€ |
2021-04-16 | 34 | RUE DE CRILLON | 3 | 65 | 216 | 134000€ | 2062€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DE CRILLON | 6 | 91 | 217 | 165000€ | 1813€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DE CRILLON | 6 | 91 | 217 | 209000€ | 2297€ |
2022-04-20 | 24 | RUE DE VERDUN | 5 | 101 | 86 | 120000€ | 1188€ |
2019-11-13 | 8 | RUE DE CRILLON | 4 | 55 | 92 | 95000€ | 1727€ |
2019-10-25 | 29 | RUE DE VERDUN | 3 | 50 | 84 | 112000€ | 2240€ |
2021-05-03 | 28 | RUE DE VERDUN | 5 | 93 | 116 | 160000€ | 1720€ |
2020-08-17 | 19 | RUE DE L INDUSTRIE | 2 | 50 | 21 | 60500€ | 1210€ |
2023-02-03 | 4 | RUE EMILE LITTRE | 4 | 105 | 133 | 231000€ | 2200€ |
2023-01-13 | 21 | RUE DE CRILLON | 3 | 52 | 101 | 168000€ | 3231€ |
2022-01-06 | 6 | RUE EMILE LITTRE | 5 | 106 | 148 | 135000€ | 1274€ |
2022-09-28 | 26 | RUE DE VERDUN | 5 | 113 | 595 | 251500€ | 2226€ |
2019-07-22 | 16 | RUE BELLEFONTAINE | 4 | 72 | 205 | 190000€ | 2639€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DE CONTI | 5 | 95 | 84 | 175000€ | 1842€ |
2021-01-26 | 413 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 68 | 89000€ | 1187€ |
2022-02-17 | 413 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 68 | 150500€ | 2007€ |
2022-01-27 | 16 | RUE EMILE LITTRE | 2 | 56 | 149 | 119000€ | 2125€ |
2022-08-01 | 9 | RUE EMILE LITTRE | 8 | 163 | 285 | 242800€ | 1490€ |
2022-10-01 | 2 | RUE DE CONTI | 3 | 67 | 107 | 400000€ | 5970€ |
2020-10-12 | 27 | RUE DES RESERVOIRS | 2 | 44 | 86 | 64000€ | 1455€ |
2019-11-04 | 6 | RUE DE CONTI | 6 | 106 | 81 | 110000€ | 1038€ |
2023-03-03 | 16 | RUE DE MONTMORENCY | 4 | 83 | 0 | 90000€ | 1084€ |
2019-11-22 | 31 | RUE DES RESERVOIRS | 4 | 73 | 156 | 148000€ | 2027€ |
2020-11-03 | 4 | RUE JULES MAZARIN | 3 | 52 | 76 | 105000€ | 2019€ |
2022-06-30 | 4 | RUE JULES MAZARIN | 3 | 52 | 76 | 164000€ | 3154€ |
2021-10-21 | 410 | BD DE GRAVILLE | 2 | 45 | 0 | 119800€ | 2662€ |
2022-11-14 | 410 | BD DE GRAVILLE | 2 | 45 | 0 | 126000€ | 2800€ |
2019-05-24 | 410 | BD DE GRAVILLE | 5 | 75 | 0 | 124000€ | 1653€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DESCHAMPS | 3 | 55 | 80 | 102000€ | 1855€ |
2020-11-23 | 41 | RUE DE VERDUN | 5 | 135 | 110 | 88000€ | 652€ |
2022-04-26 | 3 | IMP JAVERT | 3 | 77 | 240 | 122000€ | 1584€ |
2021-01-28 | 41 | RUE DE VERDUN | 4 | 193 | 223 | 390000€ | 2021€ |
2019-08-30 | 1 | ESC JEAN VALJEAN | 2 | 78 | 225 | 205000€ | 2628€ |
2022-02-03 | 1 | ESC JEAN VALJEAN | 2 | 78 | 225 | 259400€ | 3326€ |
2022-02-09 | 26 | RUE BELLEFONTAINE | 4 | 68 | 154 | 49000€ | 721€ |
2023-05-16 | 26 | RUE BELLEFONTAINE | 4 | 68 | 154 | 307000€ | 4515€ |
2019-08-29 | 6 | IMP DESMALLIERES | 4 | 87 | 184 | 190000€ | 2184€ |
2021-04-16 | 19 | RUE DE MONTMORENCY | 4 | 84 | 155 | 192000€ | 2286€ |
2022-06-23 | 46 | RUE DE VERDUN | 3 | 43 | 68 | 148000€ | 3442€ |
2020-12-21 | 46 | RUE DE VERDUN | 3 | 48 | 68 | 145000€ | 3021€ |
2020-06-19 | 50 | RUE DE VERDUN | 3 | 40 | 59 | 43000€ | 1075€ |
2020-10-14 | 5 | IMP COSETTE | 2 | 30 | 135 | 75000€ | 2500€ |
2021-08-25 | 397 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 190 | 144000€ | 2667€ |
2023-02-08 | 28 | RUE DE MONTMORENCY | 6 | 81 | 72 | 183000€ | 2259€ |
2022-09-29 | 46 | RUE DE VERDUN | 4 | 60 | 67 | 135000€ | 2250€ |
2021-08-06 | 3 | IMP COSETTE | 5 | 94 | 212 | 188000€ | 2000€ |
2021-11-26 | 9 | IMP COSETTE | 4 | 100 | 280 | 184000€ | 1840€ |
2023-02-06 | 9 | IMP COSETTE | 4 | 100 | 280 | 184500€ | 1845€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DE RIVOLI | 5 | 110 | 223 | 191000€ | 1736€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DESCHAMPS | 4 | 81 | 172 | 137000€ | 1691€ |
2021-12-17 | 54 | RUE DESMALLIERES | 3 | 118 | 0 | 208000€ | 1763€ |
2023-01-26 | 54 | RUE DESMALLIERES | 3 | 118 | 0 | 211000€ | 1788€ |
2021-06-11 | 54 | RUE DESMALLIERES | 4 | 97 | 0 | 148000€ | 1526€ |
2020-10-12 | 15 | RUE DE RIVOLI | 2 | 48 | 222 | 105000€ | 2188€ |
2022-01-25 | 1 | IMP COSETTE | 2 | 40 | 236 | 185450€ | 4636€ |
2021-03-08 | 3 | IMP ARMAND BARBES | 5 | 80 | 285 | 220000€ | 2750€ |
2021-03-29 | 50 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 272 | 179360€ | 1794€ |
2022-06-09 | 66 | RUE ABBE DE L EPEE | 4 | 80 | 110 | 136000€ | 1700€ |
2019-11-04 | 40 | RUE BELLEFONTAINE | 4 | 89 | 101 | 64000€ | 719€ |
2021-09-03 | 393 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 154 | 516 | 355000€ | 2305€ |
2022-05-25 | 25 | RUE DE RIVOLI | 3 | 75 | 363 | 255000€ | 3400€ |
2019-06-11 | 3 | SEN DESCHAMPS | 4 | 70 | 235 | 157000€ | 2243€ |
2020-01-30 | 398 | BD DE GRAVILLE | 5 | 215 | 86 | 86000€ | 400€ |
2021-12-29 | 21 | RUE DE RIVOLI | 4 | 73 | 200 | 180000€ | 2466€ |
2022-08-09 | 7 | IMP ARMAND BARBES | 4 | 90 | 189 | 171500€ | 1906€ |
2019-08-30 | 46 | RUE BELLEFONTAINE | 6 | 110 | 164 | 174000€ | 1582€ |
2020-10-14 | 18 | RUE FANTINE | 6 | 125 | 321 | 79000€ | 632€ |
2019-07-02 | 36 | RUE FANTINE | 3 | 91 | 150 | 173000€ | 1901€ |
2021-01-15 | 33 | RUE DE RIVOLI | 4 | 102 | 433 | 179000€ | 1755€ |
2022-08-26 | 48 | RUE BELLEFONTAINE | 4 | 66 | 88 | 205000€ | 3106€ |
2022-05-05 | 43 | RUE ARMAND BARBES | 4 | 74 | 87 | 140000€ | 1892€ |
2019-06-13 | 9 | IMP ARMAND BARBES | 3 | 55 | 96 | 88000€ | 1600€ |
2020-07-03 | 34 | RUE DE MONTMORENCY | 3 | 130 | 163 | 271500€ | 2088€ |
2019-10-10 | 8 | RUE FANTINE | 4 | 55 | 158 | 100000€ | 1818€ |
2019-11-22 | 56 | RUE WASHINGTON | 4 | 111 | 134 | 146500€ | 1320€ |
2021-05-28 | 17 | RUE DESCHAMPS | 4 | 95 | 125 | 217000€ | 2284€ |
2021-06-24 | 40 | RUE FANTINE | 3 | 70 | 101 | 164200€ | 2346€ |
2023-04-03 | 40 | RUE FANTINE | 3 | 70 | 101 | 186000€ | 2657€ |
2021-06-09 | 37 | RUE DE RIVOLI | 2 | 50 | 405 | 184000€ | 3680€ |
2023-06-14 | 8 | ESC LEGRAND | 4 | 99 | 214 | 124000€ | 1253€ |
2021-06-16 | 12 | IMP ARMAND BARBES | 2 | 56 | 247 | 60000€ | 1071€ |
2020-07-24 | 38 | RUE DE MONTMORENCY | 4 | 100 | 148 | 138500€ | 1385€ |
2021-09-14 | 8 | ESC LEGRAND | 4 | 109 | 317 | 156150€ | 1433€ |
2019-09-05 | 28 | PAS DE MONTMIRAIL | 4 | 72 | 158 | 50000€ | 694€ |
2020-06-15 | 8 | ESC LEGRAND | 4 | 62 | 287 | 152500€ | 2460€ |
2020-05-20 | 10 | RUE D AUSTERLITZ | 4 | 90 | 116 | 158000€ | 1756€ |
2022-11-09 | 31 | RUE WASHINGTON | 3 | 54 | 190 | 145000€ | 2685€ |
2023-05-12 | 19 | SEN DE TRIGAUVILLE | 3 | 55 | 130 | 210000€ | 3818€ |
2020-05-25 | 24 | PAS DE MONTMIRAIL | 4 | 68 | 159 | 141540€ | 2081€ |
2022-04-22 | 24 | PAS DE MONTMIRAIL | 4 | 68 | 159 | 180150€ | 2649€ |
2021-03-17 | 116 | RUE RENE CANCE | 3 | 48 | 165 | 120000€ | 2500€ |
2019-10-31 | 2 | ESC DE MONTMORENCY | 6 | 190 | 584 | 290000€ | 1526€ |
2023-05-22 | 20 | PAS DE MONTMIRAIL | 3 | 56 | 131 | 105000€ | 1875€ |
2020-10-01 | 50 | RUE ABBE DE L EPEE | 4 | 65 | 408 | 252000€ | 3877€ |
2020-05-11 | 114 | RUE RENE CANCE | 2 | 39 | 197 | 77000€ | 1974€ |
2022-07-29 | 12 | ESC LEGRAND | 4 | 70 | 68 | 120000€ | 1714€ |
2021-04-13 | 99 | RUE RENE CANCE | 2 | 62 | 126 | 120000€ | 1935€ |
2020-10-14 | 104 | RUE RENE CANCE | 3 | 68 | 188 | 218000€ | 3206€ |
2022-04-11 | 12 | PAS DE MONTMIRAIL | 5 | 67 | 88 | 183000€ | 2731€ |
2020-09-11 | 22 | RUE BOISSY D ANGLAS | 3 | 53 | 200 | 72000€ | 1358€ |
2020-09-30 | 27 | PAS DE MONTMIRAIL | 3 | 60 | 382 | 75000€ | 1250€ |
2021-07-16 | 373 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 232 | 149000€ | 1817€ |
2022-02-25 | 9 | PAS DE MONTMIRAIL | 3 | 45 | 85 | 162300€ | 3607€ |
2021-05-07 | 44 | RUE ABBE DE L EPEE | 5 | 90 | 343 | 180000€ | 2000€ |
2022-10-12 | 44 | RUE ABBE DE L EPEE | 5 | 90 | 343 | 240000€ | 2667€ |
2019-06-28 | 142 | RUE RENE CANCE | 4 | 103 | 242 | 142000€ | 1379€ |
2020-03-03 | 42 | RUE WASHINGTON | 5 | 71 | 122 | 112000€ | 1577€ |
2019-08-19 | 4 | ESC DE MONTMORENCY | 4 | 72 | 177 | 175725€ | 2441€ |
2020-03-04 | 25 | RUE DESCHAMPS | 6 | 130 | 283 | 230000€ | 1769€ |
2020-12-22 | 238 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 94 | 650 | 263000€ | 2798€ |
2021-07-12 | 140 | RUE MASSILLON | 5 | 90 | 417 | 120000€ | 1333€ |
2021-06-24 | 19 | ESC LEGRAND | 3 | 50 | 0 | 141500€ | 2830€ |
2022-07-22 | 21 | ESC LEGRAND | 3 | 50 | 0 | 98000€ | 1960€ |
2020-12-01 | 50 | RUE ARMAND BARBES | 3 | 65 | 145 | 117000€ | 1800€ |
2022-04-28 | 146 | RUE RENE CANCE | 4 | 66 | 573 | 249000€ | 3773€ |
2020-10-22 | 216 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 71 | 254 | 146000€ | 2056€ |
2019-07-17 | 67 | RUE BOURDALOUE | 3 | 62 | 121 | 125000€ | 2016€ |
2019-09-19 | 21 | RUE WASHINGTON | 5 | 60 | 526 | 284550€ | 4743€ |
2020-08-28 | 5 | RUE NEWTON | 4 | 110 | 151 | 52500€ | 477€ |
2019-11-21 | 10 | ESC DE MONTMORENCY | 3 | 45 | 108 | 95000€ | 2111€ |
2021-06-30 | 20 | ESC LEGRAND | 3 | 75 | 137 | 242000€ | 3227€ |
2022-11-18 | 65 | RUE BOURDALOUE | 3 | 55 | 121 | 167000€ | 3036€ |
2021-02-25 | 143 | RUE RENE CANCE | 2 | 48 | 199 | 145000€ | 3021€ |
2021-11-05 | 244 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 428 | 201000€ | 2422€ |
2023-06-27 | 61 | RUE BOURDALOUE | 4 | 48 | 120 | 168000€ | 3500€ |
2023-04-20 | 36 | RUE ABBE DE L EPEE | 7 | 130 | 279 | 272500€ | 2096€ |
2022-08-17 | 8 | RUE NEWTON | 4 | 71 | 181 | 171000€ | 2408€ |
2020-06-03 | 24 | ESC LEGRAND | 2 | 58 | 72 | 65000€ | 1121€ |
2019-10-07 | 20 | PAS BELLA VISTA | 3 | 60 | 0 | 154300€ | 2572€ |
2019-06-04 | 206 | RUE SALVADOR ALLENDE | 1 | 47 | 121 | 130300€ | 2772€ |
2022-03-23 | 59 | RUE BOURDALOUE | 3 | 68 | 114 | 145000€ | 2132€ |
2020-08-21 | 83 | RUE RENE CANCE | 3 | 57 | 102 | 210000€ | 3684€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DE PROVENCE | 4 | 130 | 0 | 233000€ | 1792€ |
2019-09-16 | 10 | RUE NEWTON | 3 | 57 | 182 | 123000€ | 2158€ |
2020-12-28 | 12 | RUE PIERRE KERDYK | 3 | 76 | 231 | 137800€ | 1813€ |
2022-11-07 | 74 | RUE DE VERDUN | 8 | 156 | 586 | 230000€ | 1474€ |
2022-12-14 | 16 | ESC DE MONTMORENCY | 3 | 82 | 171 | 200000€ | 2439€ |
2020-04-29 | 43 | RUE DESCHAMPS | 5 | 91 | 757 | 212500€ | 2335€ |
2020-08-19 | 30 | RUE WASHINGTON | 3 | 49 | 162 | 165000€ | 3367€ |
2020-11-27 | 105 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 90 | 235 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-12 | 27 | ESC LEGRAND | 3 | 69 | 361 | 220000€ | 3188€ |
2022-02-17 | 117 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 102 | 365 | 255000€ | 2500€ |
2021-08-30 | 148 | RUE RENE CANCE | 3 | 72 | 137 | 136000€ | 1889€ |
2021-06-21 | 121 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 108 | 135 | 195500€ | 1810€ |
2022-03-04 | 46 | RUE ARMAND BARBES | 4 | 104 | 195 | 213000€ | 2048€ |
2022-03-03 | 51 | RUE BOURDALOUE | 3 | 47 | 127 | 149500€ | 3181€ |